Amazon May Split HQ2: один в Вирджинии, один, возможно, в Нью-Йорке

Поиск Amazon второй штаб-квартиры, вдали от Сиэтла, вызвал удивление в выходные: этот второй штаб мог бы быть двумя штабами, а не одним. Скорее всего, это будет в разделе Crystal City в Арлингтоне, штат Вирджиния (основное фото), прямо через реку Потомак из Вашингтона. Другой сайт менее определен, но новые отчеты показывают, что Нью-Йорк и Даллас являются ведущими соперниками, Нью-Йорк больше, чем Большой Д.

Amazon заявила, что хочет обладать технически подкованной рабочей силой, хорошей массой всех видов (автобус, железнодорожный, пригородный, воздушный), образовательные учреждения поблизости и недорогое жилье для работников всех уровней. Ни Нью-Йорк, ни округ Колумбия не известны дешевому жилью, но у вас не может быть всего.

Меньше сбоев с помощью пары небольших HQ2

Amazon публично говорит о второй штаб-квартире в течение года. Он сузил поле от 238 мечтателей, таких как Фриско (Техас, а не Сан-Франциско) до 20 претендентов (ниже) в январе. Теперь Amazon, похоже, отступает от плана A, вмещая 50 000 человек в одном месте, даже более двух десятилетий. Таким образом, он смотрит на два города с 25 000 человек каждый, а также делает два города и государства счастливыми, а не только один.

Согласно The Wall Street Journal, который был лидером в этом раунде новостей:

Создавая две штаб-квартиры, Amazon может использовать различные географические регионы для таланта, в том числе тех, кто не хочет слишком далеко перемещаться из дома. Он также не может конкурировать с другими крупными техническими гигантами в данной области, как это происходит с Microsoft Corp. в районе Сиэтла. Кроме того, это решение позволило бы уменьшить потенциальную головную боль для выбранных областей. Амазонка хотела избежать того, чтобы быть единственной крупной компанией в городе, с которой она столкнулась в Сиэтле [что это Microsoft? - Ред.] ... Добавление 50 000 рабочих - даже более чем десятилетие - скорее всего, вызовет некоторые икоты для транзитных систем и потенциально приведет к таким проблемам, как нехватка доступного жилья.

По словам людей, знакомых с этим вопросом, Кристал Сити из Северной Вирджинии, соседство в округе Арлингтон, является лидером, занимающим одну из двух окончательных позиций. ... Crystal City, прямо через реку Потомак из Вашингтона, округ Колумбия, обладает городской атмосферой, многочисленными правительственными учреждениями и готовым к посещению кампусом с пустыми офисными помещениями, которые Amazon может использовать. Область имеет хороший доступ к техническим талантам и транспорту, два фактора, которые высоко оцениваются в списке желаний Amazon.

К тому, я бы добавил, большая часть Crystal City чувствует себя gentrified, с большим количеством кафе, бутиков и ночных клубов. Если части стареют, то это не путь вниз. И есть много доступного пространства для строительства, которое находится в руках одного разработчика.

Кроме того, быстрорастущие (даже по стандартам Amazon) Amazon Web Services имеют значительное присутствие в районе Вашингтона. Если бы Амазонка была настолько велика, что ей нужно было разойтись или разойтись - анти-доверие и все - это может быть штаб-квартира AWS.

Другая причина, по которой Amazon имеет операцию в районе Вашингтона, - это следить за правительством, теперь, когда правительство смотрит Amazon: a) Amazon - вторая по величине компания в мире после Apple (оценка фондового рынка или рыночная капитализация , и б), и администрация Трампа, начиная с вершины, приняла неприязнь к Амазонке. Это президент Amazon Джефф Безос, который купил The Washington Post, а не Тим Кук. Поколение назад, технологические компании думали, что они могут сделать свое дело, и правительство будет хорошо для них. Теперь они знают, как знают оборонные подрядчики, Голливуд и крупная фармацевтика, что шепчет в ушах конгрессменов и помощников Белого дома.

Нью-Йорк против Далласа: у кого есть грань?

Даллас кажется менее вероятным сейчас, но это лидер стоимости среди трех финалистов. Ведение бизнеса стоит меньше в Техасе и Далласе. Существуют всевозможные стимулы (вид, с которым вы не перемещаете парикмахерскую из Сиэтла) в форме налоговых льгот, различных грантов и совместного использования расходов на инфраструктуру (здания, подъездные пути и остановки массового транспорта). У Техаса также нет личных подоходных налогов. Бывшее здание Dallas Morning News было предложено в качестве стартового участка: 7 акров вблизи Amtrak, легкого рельса, I-30 и I-35.

Возможный сайт Нью-Йорка, Лонг-Айленд-Сити (фото выше), является западной краю города Куинс (Куинс является технически частью Лонг-Айленда). Это только через Ист-Ривер из Манхэттена; между ними лежит остров Рузвельта, где Корнельский университет и Технион Израиля (их Массачусетский технологический институт, Стэнфорд и Кал Техник в одном из них) строят миллиардный компьютерный кампус. Что касается образования, Нью-Йорк, как сказал бывший мэр Майкл Блумберг, имеет больше студентов, чем Бостон - Блумберг делает паузу для драматического эффекта - людей. Только к югу от LIC находится самый большой город Нью-Йорка, Бруклин, хотя и не совсем дешевая жилая площадь. Но вы можете втирать локти с Мэттом Дэймоном и Норой Джонс.

Если личная политика войдет в уравнение, Blue State New York (и, безусловно, голубое Нью-Йорк) может иметь преимущество над Техасом, а Big D. Texas менее дружелюбен по гендерным вопросам. Но демография, вероятно, будет переворачивать синие цвета Техаса во время фазы строительства. И каждая корпорация любит слово «доступный».

«Нью-Йорк таймс» сообщила в понедельник вечером, что Лонг-Айленд-Сити стал вторым сайтом, а не Далласом, «по словам людей, знакомых с процессом принятия решений». Два из самых больших форпостов Amazon в Сиэтле находятся в Нью-Йорке (2000 в издательстве , реклама и мода) и 2500 в DC и Северной Вирджинии (корпоративные, технические сотрудники).

Сайт Лонг-Айленда наиболее похож на Сиэтл политически, то есть солидно демократичен. Сиэтл голосует на 33 процентных пункта больше демократических, чем нация в целом, Лонг-Айленд-Сити, на 31 очко больше, а «Кристал Сити» - на 21 пункт больше демократических. Даллас более популярен и голосует на 5 пунктов больше республиканцев, чем США в целом, на основе президентских выборов 2016 и 2012 годов, согласно индексу избирателей Кука Партизан. (Нация, в целом, голосует 51-49 демократов).

Как топ-20 стали 3 финалистами

В январе 20 лучших финалистов Amazon были названы. Он включал метро DC с тремя отдельными местами (Вашингтон, графство Монтгомери, Мэриленд и Северная Вирджиния, теперь известная как Crystal City) и Нью-Йорк с двумя (Ньюарк, Нью-Джерси, 20-минутная поездка на поезде от Манхэттена и Лонг-Айленда, только через Ист-Ривер из Манхэттена). 20:

AtlantaAustinBostonChicagoColumbus (Ohio) DallasDenverIndianapolisLos AngelesMiamiMontgomery County (Мэриленд) НэшвиллНьюарк (Нью-Джерси) Нью-ЙоркСеверная VirginiaPhiladelphiaPittsburghRaleigh (Северная Каролина) Торонто, Онтарио, КанадаWashington D.C.

Одним из самых интригующих из 20 был Торонто. Это четвертый по величине город Северной Америки (после Мехико, Нью-Йорка и Лос-Анджелеса). Население метрополитена достигает 6 миллионов человек и соответствует критериям транспорта / образования / технической рабочей силы, а также одному неофициальному критерию (место бедствия для жизни), и оно находится за пределами США. В Канаде означает, что здравоохранение гарантируется (правительством) и, если Джефф Безос захочет пойти на матрасы, Торонто - это большой шаг к администрации Трампа. Где Стив Баллмер и Пол Аллен купили спортивные команды для игры, Безос купил WaPost, как упоминалось выше, и это был самый большой шип на стороне президента, кроме The New York Times.

Большинство городов Западного Побережья были из-за того, что они были слишком близки к Сиэтлу; только LA выжил до раунда 20.

Денвер считался одним из вероятных финальных финалистов, когда были объявлены 20, и это самый удивительный город, которого не было в третьем раунде. Возможно, Денвер занимал высокие позиции по всем атрибутам, но отличная от стоимости жизни была победителем ни в одном. Нью-Йорк и округ Колумбия Денвер с точки зрения университетов и технических работников поблизости. Gov. John Hickenlooper сказал Общественному радио Колорадо две недели назад: «Я знаю, что есть проблемы вокруг, мы слишком близки к Сиэтлу? Разве они не имели бы свой второй большой центр на Восточном побережье?

Из двух финалистских станций метро Нью-Йорка Ньюарк был длинным выстрелом. Он разработал коммерческий коридор, простирающийся от станции Ньюарк-Пенн (пригородная железная дорога, легкая железная дорога, метро, ​​Amtrak), новый штаб-квартира США в США и Prudential Insurance, до арены Prudential Center, дочерней компании Amazon Audible и четырехкомпонентного района с 40 000 ученики. Аэропорт Ньюарка, 10-минутный поезд и поездка на монорельсе, бьет переполненные лагуардийские руки. Но Ньюарк по-прежнему груб по-разному, и если бы Амазонка объединила город, была бы вытеснена оптика меньшинств, где Лонг-Айленд-Сити просто вытеснит людей с низкими и средними доходами всех полос.

Читать далее

Отходы Вирджинии: Fallout 76 с ядерным ударом от рецензентов

Обзоры Fallout 76 взорвали игру как плохо запрограммированное крушение поезда. Рецензент консенсуса в том, что несколько драгоценных камней подлинных развлечений похоронены под плохим интерфейсом, плохой бой и разочарование механики.